正在黑龙江和北京搞老旧城区改造和国有资产闲置资产盘活

物业管理

[投融资合作]：寻求具备城市更新或不动产投资经验的金融机构/投资机构，为大连中山区老旧城区改造项目提供匹配的融资方案（如政策性银行贷款、不动产投资信托基金REITs对接、产业基金合作等），要求合作伙伴熟悉老旧改造项目的政策合规性要求，资金期限不低于5年，综合成本低于市场平均水平。

[品牌合作]：联合具备社区服务经验的头部品牌（如连锁便利店、养老服务运营商、儿童教育机构等），在改造项目中植入「社区服务中心+特色商业」复合业态（如适老化家居体验店、社区食堂、四点半学堂），要求合作伙伴有老旧小区场景下的运营成功案例，品牌调性符合「民生服务+品质升级」理念，可接受轻资产合作模式。

[供应链合作]：寻找具备老旧小区改造经验的建材供应商、施工总包方或供应链服务商，重点合作节能改造材料（如外墙保温、光伏一体化）、适老化设施（无障碍通道、智能安防）等产品，要求供应商提供近3年在东北区域的同类项目供货记录，价格低于市场均价5%-8%，且支持小批量、多批次的灵活供货模式。

（大模型智能分析生成）

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2024年10月03日